En InvestWe reunimos virtualmente a múltiples inversionistas —sin necesidad de conocerse entre sí— con un objetivo común: invertir en grupo en propiedades inmobiliarias reales que generen ingresos y valorización. Utilizando tecnología, fraccionamos y digitalizamos cada inmueble en acciones preferenciales, las cuales representan una porción específica del activo. Estas acciones son emitidas por sociedades legalmente constituidas tipo SAS, LLC o CORP, y están disponibles mediante un Contrato de Vinculación a la Plataforma y Promesa de Emisión y Suscripción de Acciones. Una vez realizada la inversión, el usuario recibe un certificado accionario, jurídicamente respaldado por el inmueble correspondiente, que incluye el número o matrícula inmobiliaria, garantizando su existencia, ubicación y trazabilidad. Los inversionistas tienen acceso a informes financieros, datos actualizados del desempeño de sus activos y monitoreo en tiempo real desde su panel de usuario. La administración de los inmuebles es responsabilidad exclusiva de InvestWe o sus autorizados, lo que permite una gestión profesional y alineada con los intereses colectivos. Además, contamos con controles internos, trazabilidad contable y cumplimiento tributario en cada país donde operamos. En caso de que el inversionista desee salir de su posición, InvestWe ofrece mecanismos de reventa o recompra de fracciones a través de su plataforma. Este modelo —utilizado globalmente por fondos de inversión y cadenas hoteleras— ahora está al alcance de todos gracias a una estructura legal sólida, digital, transparente y accesible desde $50 USD. 

InvestWe opera bajo un modelo de propiedad fraccionada, mediante el cual adquiere propiedades y proyectos inmobiliarios que se registran a nombre de sociedades legalmente constituidas, como SAS, LLC o CORP, según la jurisdicción. Cada inmueble se representa mediante la emisión de acciones preferenciales diferenciadas, que son ofrecidas a los usuarios a través de un Contrato de Vinculación a la Plataforma y Promesa de Emisión y Suscripción de Acciones.

Al invertir, cada usuario recibe un certificado accionario, jurídicamente respaldado por el inmueble correspondiente, el cual incluye datos como el número o matrícula inmobiliaria, garantizando la existencia, localización y trazabilidad del activo subyacente. Estas acciones otorgan derechos económicos proporcionales sobre los ingresos generados por el activo y su valorización.

La administración de las propiedades está exclusivamente a cargo de InvestWe o de quienes esta autorice, asegurando una gestión profesional y alineada con los intereses de los inversionistas. Todo el proceso se desarrolla bajo una estructura 100% legal, transparente y digital, cumpliendo la normativa legal y tributaria de cada país donde operamos. Además, la plataforma ofrece mecanismos de reventa de fracciones entre los usuarios, facilitando la liquidez de las inversiones y brindando a los usuarios la posibilidad de monitorear su portafolio en tiempo real. 

Invertir en InvestWe es sencillo y accesible: primero, te registras en la plataforma y verificas tu identidad; luego, exploras las propiedades y proyectos disponibles y eliges dónde invertir desde solo $50 USD. Tras seleccionar el monto, firmas digitalmente el Contrato de Vinculación a la Plataforma y Promesa de Emisión y Suscripción de Acciones y realizas tu pago. Una vez completado, recibes tu certificado accionario, respaldado legalmente por el inmueble correspondiente, con su número o matrícula inmobiliaria. Desde tu panel, puedes monitorear en tiempo real el desempeño de tus inversiones, recibir tus ganancias proporcionales 

No, esto no se puede entender como Crowdfunding u oferta pública de valores, es similar pero no funcionamos como una plataforma que conecta a terceros con inversionistas. Acá lo que hacemos es una venta directa. Por lo anterior se disminuye notablemente el riesgo y la regulación de la normatividad es diferente a la del crowdfunding. Esta inversión se instrumentará mediante la emisión de títulos valores y venta de acciones de una Sociedad por Acciones Simplificada (SAS) siguiendo un estándar simplificado.Como resultado, estas emisiones no constituirán una oferta pública de valores ni requerirán la inscripción en el Registro Nacional de Valores y Emisores – RNVE. Tampoco estamos vigilados por la Superintendencia Financiera. Sin embargo si cumplimos con los estándares de lavado de activos, tratamiendo de datos, verificación de los recursos que vienen de los inversionistas y estándares de financiación del terrorismo.

InvestWe obtiene ingresos a través de comisiones cobradas a constructores o vendedores de las propiedades que se fraccionan, así como por la administración y gestión de los inmuebles. Además, cobra una comisión por el uso del marketplace cuando los usuarios desean revender sus fracciones entre sí, y aplica costos por retiros de fondos. También ofrece membresías con suscripciones que brindan beneficios y servicios adicionales a los inversionistas. Los precios, costos y comisiones pueden variar según el nivel de usuario y se actualizan periódicamente. Toda la información detallada está disponible en investwe.co/prices, asegurando transparencia y claridad para los usuarios. 

InvestWe no funciona como una criptomoneda. Aunque utiliza tecnología digital para facilitar la inversión y la gestión de propiedades, las participaciones que adquieres en InvestWe son acciones preferenciales respaldadas jurídicamente por inmuebles reales, no tokens o activos digitales basados en blockchain. A diferencia de las criptomonedas, que son monedas digitales descentralizadas y cuyo valor suele fluctuar en el mercado, en InvestWe estás invirtiendo en activos tangibles, con respaldo legal, matrícula inmobiliaria específica y derechos económicos sobre las propiedades. Es decir, tu inversión está ligada al rendimiento y valorización de bienes raíces concretos, y no a un mercado especulativo de activos digitales. 

Podés descargar la app de InvestWe ingresando a www.investwe.co/app, donde encontrarás los enlaces oficiales para App Store (iOS) y Google Play (Android). También podés buscarla directamente en las tiendas escribiendo “InvestWe”. Desde la app podés registrarte, explorar proyectos, invertir, monitorear tus propiedades y gestionar tu cuenta de forma segura y 100% digital. 

Podés contactar al equipo de soporte y comercial de InvestWe por los siguientes canales, en horario de atención de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. (hora Colombia):

✅ Chat por WhatsApp: investwe.co/chat

✅ Comunidad de WhatsApp: investwe.co/comunidadwhatsapp

✅ Llamadas telefónicas: +57 322 533 0303, +57 315 277 7777, +57 316 277 7777, +57 316 477 7777

✅ Videoconferencia: www.investwe.co/calendar

✅ Correo electrónico: [email protected]

✅ Redes sociales: seguinos y escribinos en:

• Instagram: www.instagram.com/investwe_es/
• Facebook: www.facebook.com/profile.php?id=100088800764617&_rdc=1&_rdr#
• YouTube: www.youtube.com/@investwe

¡Estamos siempre listos para ayudarte y resolver todas tus dudas sobre cómo invertir con nosotros! 

En InvestWe, los inversionistas pueden conocer físicamente las propiedades, siempre que las condiciones, la ubicación y el estado del proyecto lo permitan. Para agendar una visita, solo es necesario comunicarse con nuestro equipo comercial a través de los canales oficiales, donde te indicarán los pasos y requisitos. Además, en nuestra plataforma y app se encuentran disponibles fotos, videos, recorridos virtuales y documentos legales, para que puedas conocer cada proyecto en detalle sin necesidad de desplazarte. 

Cada inversión en fracciones en InvestWe cuenta con información detallada y específica, disponible tanto en nuestra app como en la página web. Además, antes de realizar el pago, te enviaremos a tu WhatsApp y correo electrónico un PDF resumen con todos los datos relevantes que necesitás conocer sobre la inversión. En este documento podrás consultar:

• Tipo de inmueble
• Cantidad de metros cuadrados
• Número de habitaciones
• Número de baños
• Cantidad de parqueaderos
• Piso en el que se encuentra el inmueble
• Número de matrículas inmobiliarias
• Ubicación completa: dirección, ciudad, departamento, país
• Descripción detallada del inmueble
• Precio total de la propiedad
• Precio por metro cuadrado
• Proyección aproximada de utilidades y gastos fijos
• Renders o imágenes ilustrativas (sujetas a cambios)
• Fecha estimada de entrega
• Fecha estimada en que empieza a generar rentas

Toda esta información está pensada para que puedas invertir con seguridad, transparencia y total conocimiento de los proyectos en los que vas a participar. 

Los inmuebles disponibles para comprar en grupo se pueden encontrar en https://investwe.co/#property y allí estará la sección llamada propiedades. Cada inversión en fracciones cuenta con sus características diferentes las cuales también serán enviadas en el contrato y PDF al seleccionar la inversión en fracciones!

El valor mínimo de inversión es de $50 USD y el valor máximo no puede superar el 30% del valor total del inmueble. Podrás invertir cuantas veces desees en una misma propiedad siempre y cuando aún esté disponible en la plataforma.

El pago de las inversiones se puede realizar por cualquiera de los siguientes métodos de pago:

🏦Consignación o transferencia bancaria de Bancolombia Tipo: Corriente # 37900004481 NIT: 901670419 Titular: InvestWE S.A.S Swift: COLOCOBM 

Virtual desde el carrito de compras o desde https://investwe.co/pagovirtual 

💳Tarjeta de crédito

 🏧PSE (pago seguro en línea) En el PDF de inversión que recibirás al momento de hacer tu inversión, también encontrarás la cuenta bancaria y código QR. 

Los pagos realizados por medio de consignación, transferencia o QR debes enviar tu soporte de pago al whatsapp de soporte

Un solo inversionista no podrá comprar el 100% de las fracciones ni podrá tener más del 40% del total de fracciones, con el objetivo de proteger la inversión completa.

Cada propiedad tiene un número máximo de inversionistas el cuál es el valor total del inmueble dividido el valor de cada fracción.

Al igual qué en cualquier inversión existen diferentes tipos de riesgos, sin embargo con InvestWE minimizas los riesgos ya que antes de aprobar una propiedad nuestro equipo realiza una investigación completa, estudio legal y financiero.
En cada propiedad de InvestWE encontrarás una sección que de llama “Riesgo” y allí encontrarás la clasificación de riesgo de la propiedad:

1. Bajo: Estas propiedad no tienen riesgo de perdida de capital ya que la propiedad ya está construida y operando o en su defecto lista para operar.

2. Medio: Acá clasificamos propiedades que están en proceso de construcción a corto y mediano plazo.

3. Alto: Acá clasificamos propiedades que están en proceso de construcción a largo plazo.

Todas las inversiones tienen:

Riesgo de no adjudicación, es decir si el recaudo inversión no supera el 70% del valor total, los dineros serán devueltos en su totalidad a los inversionistas en un plazo no mayor de 7 días.

Riesgo de mercado Es el riesgo que existe por el hecho de que el valor de sus acciones disminuyan por factores externos a la operación, cómo por ejemplo expectativa, política, desarrollo de la vecindad, entre otros.

Recomendamos no invertir más dinero de lo que puede permitirse perder sin alterar su nivel de vida.

Desde la compra del inmueble se deja un fondo económico administrado por InvestWE por valor de un 3% de la compra del inmueble, para todo tipo de emergencias.

La moneda principal de nuestra plataforma es USD (dólares) sin embargo podrás hacer tus inversiones en cualquier moneda y también al momento de retirar tus ganancias podrás retirar los dólares a una cuenta en dólares o si deseas retirarlos en otra moneda serán abonados a la cuenta bancaria que elijas al valor de la TRM (Tasa Representativa del Mercado) del día

El tiempo determinado de estas inversiones son indefinidos, es decir no tienen vencimiento. Ganarás rendimientos financieros hasta que desees revender tus fracciones.

El principal respaldo de tu inversión es el inmueble del cual eres accionista y día a día se valoriza y gracias a la administración de InvestWE genera óptimos rendimientos financieros.

Para poder invertir en InvestWE.co debes cumplir los siguientes requisitos:

1️⃣ Ser mayor de edad según el país de tu nacionalidad.

2️⃣ No estar vinculado a ninguna lista restrictiva de prevención de lavado de activos nacionales e internacionales o en listados de financiación de terrorismo, narcotráfico, captación ilegal de dinero.

3️⃣ Declarar que sus ingresos provienen de actividades lícitas.

4️⃣ Conocer y aceptar los términos y condiciones de www.investwe.co/terms

5️⃣ Usted no debe invertir más dinero de lo que puede comprometer sin alterar su nivel de vida en esta plataforma ni en ninguna otra.

Toda nuestra operación es por medio de nuestra empresa legalmente constituida y basada en un sistema contable que cumple la normatividad legal vigente. Las propiedades que respaldan nuestro patrimonio son reales, físicas y son sujeto a registro por medio de la Superintendencia de Notariado y Registro

Las inversiones para las propiedades que ya están construidas son respaldadas directamente con la propiedad, estas propiedades están listas para operar y ser registradas. Para las inversiones que realices en proyectos de construcción estos serán de 2 tipos: con fiducia y sin fiducia. Para proyectos que ya hayan pasado un punto de equilibrio y hayan iniciado construcción con apalancamiento propio no se exige fiducia. Tu podrás ver estas características directamente en cada inversión.

Si, InvestWE está legalmente constituida con número de nit 901670419-4 y cada propiedad cuenta con su respectivo certificado de libertad y documentos legales los cuales podrás encontrar en el botón “Certificado de inmueble”

Al igual qué en cualquier inversión existen diferentes tipos de riesgos, sin embargo con InvestWE minimizas los riesgos ya que antes de aprobar una propiedad nuestro equipo realiza una investigación completa, estudio legal y financiero.
En cada propiedad de InvestWE encontrarás una sección que de llama “Riesgo” y allí encontrarás la clasificación de riesgo de la propiedad:

1. <b>Bajo</b>: Estas propiedad no tienen riesgo de perdida de capital ya que la propiedad ya está construida y operando o en su defecto lista para operar.

2. <b>Medio</b>: Acá clasificamos propiedades que están en proceso de construcción a corto y mediano plazo.

3. Alto: Acá clasificamos propiedades que están en proceso de construcción a largo plazo.

Todas las inversiones tienen:

Riesgo de <b>no adjudicación</b>, es decir si el recaudo inversión no supera el 70% del valor total, los dineros serán devueltos en su totalidad a los inversionistas en un plazo no mayor de 7 días.

Riesgo de <b>mercado</b> Es el riesgo que existe por el hecho de que el valor de sus acciones disminuyan por factores externos a la operación, cómo por ejemplo expectativa, política, desarrollo de la vecindad, entre otros.

Desde la compra del inmueble se deja un fondo económico administrado por InvestWE por valor de un 3% de la compra del inmueble, para todo tipo de emergencias.

El contrato legal y certificados llegan automáticamente al whatsapp del inversionista.

Absolutamente toda la inversión está respaldada en una empresa legalmente constituida y todo se realiza cumpliendo la normatividad legal y tributaria vigente. El inmueble estará registrado a nombre de esta empresa de la cual el inversionista adquiere una participación o fracción societaria propietaria del activo inmobiliario que generará proporcionalmente ganancias económicas del resultado de la operación generada por rentas en plataformas digitales de corta estadía tipo AIRBNB y valorización. El Inversionista recibirá un certificado accionario digital junto con el Contrato al whatsapp donde consta su participación dentro de la sociedad, lo cuál servirá como instrumento jurídico para que pueda hacer exigible los derechos y obligaciones. Toda la inversión se realiza por medio de un contrato legal de promesa de emisión y suscripción de acciones

Somos regulados por la Superintendencia de Industria y Comercio y Superintendencia de Sociedades (Gobierno de Colombia).

Por la cuál nos pueden ordenar los correctivos necesarios para subsanar las situaciones críticas de orden jurídico, contable, económico y administrativo que sean necesarios.

Las propiedades que respaldan nuestro patrimonio son reales, físicas y  son sujeto a registro por medio de la Superintendencia de Notariado y Registro.

No somos regulados por la Super Intendencia Financiera ya que no somos una plataforma crowdfunding 

Nosotros no pagamos intereses a nuestros usuarios ni a nadie. Pagamos rentas de hospedaje de la propiedad que hace parte de la sociedad de la cuál compras tus fracciones. Adicional a esto ganarás valorización, es decir tus fracciones día a día ganaran valor ya que la propiedad también gana valor!💚

Toda la valorización se la ganarán los inversionistas y nunca InvestWE.

Este tipo de riesgo se basa en la posibilidad de que la operación comercial no sea capaz de asumir todas las obligaciones económicas, y por lo tanto puede producirse una pérdida financiera o endeudamiento de la sociedad (nunca del inversionista directo). Sin embargo desde la compra del inmueble se deja un fondo económico administrado por InvestWE por valor de un 3% de la compra del inmueble, para todo tipo de emergencias y en caso de qué se superé este monto InvestWE tomará las acciones necesarias con el objetivo de qué el inversionista no tenga de qué preocuparse en ningún momento.

El costo que cobra InvestWE por la administración del inmueble es del 15% de las utilidades, es decir que en caso de que la propiedad no genere utilidades no cobraremos nada por la administración. Este costo ya está descontado en la proyección de rendimientos.

Las ganancias de la inversión serán abonadas a la cuenta virtual de InvestWE cada mes (máximo los días 10) luego de pagar los gastos fijos del inmueble y allí la podrás acumular o transferir los montos que desees a cuentas bancarias, paypal o zelle

Cada mes recibirás las rentas en la plataforma y desde la plataforma podrás transferir cuando desees! La fecha en la que empezarás a recibir tus utilidades financieras varía para cada propiedad según el estado de esta. En cada propiedad encontrarás una sección que dice: “¿A partir de cuando generará ganancias esta propiedad?” y allí podrás encontrar la fecha en la que empezarás a recibir utilidades económicas en cada propiedad.

No existe un pago mínimo de ganancias, intereses ni nada por el estilo. Al ser InvestWE el operador y del inmueble estos riesgos se minimizan notablemente.

En la página de cada propiedad tenemos un simulador de inversión con el que podrás proyectar cuanto ganarás.

No, está rentabilidad estimada no es fija ni segura. Es únicamente un aproximado según el comportamiento del mercado y flujos de caja proyectados.

La rentabilidad proyectada que se ofrece SI está después de gastos y costos. Es decir es una utilidad neta.

La rentabilidad proyectada en cada propiedad es calculada de la siguiente manera: Ingresos operaciones – Gastos operacionales = Utilidad operacional antes de impuestos. Luego esta utilidad operacional la dividimos por el valor de la propiedad y nos arroja el porcentaje mensual. como resultado una utilidad operacional antes de impuestos.

La ganancia disponible para repartir entre los socios inversionistas será la que exista de la venta de servicios de hospedaje de corta estadía por medio de plataformas digitales tipo AIRBNB luego de pagar los gastos fijos como por ejemplo: Servicios públicos (luz, agua, gas e internet) , administración, limpiezas, mantenimientos, impuestos, entre otros. Adicional día a día tu fracción se valoriza ya que tu propiedad también lo hace y cuando desees vender tus fracciones estás tendrán un mayor valor!

Cada inmueble  tiene rentabilidades proyectadas diferentes según el índice de ocupación, valor estadía, costo del inmueble y gastos fijos.

Estos valores salen de las proyecciones y experiencias con propiedades que ya operamos con nuestro modelo AIRBNB

Plusvalía y valorización es lo mismo. La plusvalía en el sector inmobiliario es el aumento del valor de una vivienda con el paso del tiempo

En caso que realices un retiro a una cuenta bancaria diferente de dólares, se aplicará la TRM del día de la solicitud de retiro.

El tiempo que tarda en procesarse un retiro de dinero puede variar dependiendo del método de transferencia seleccionado y la política de la plataforma o institución financiera. En general, los retiros suelen procesarse en un plazo de 6 días hábiles. Es importante tener en cuenta que factores como el día y la hora en que se solicita el retiro, así como posibles verificaciones de seguridad adicionales.

Puedes realizar transferencia a cualquier banco del mundo que esté legalmente constituido y a paypal. Por ahora no puedes transferir a criptomonedas ni wallets de tokens.

La comisión por retirar tus ganancias depende del método de retiro que selecciones, la cual deberá ser asumida por el inversionista.

El monto mínimo y máximo varía según cada método de retiro que tenemos disponible.

No se realizan retenciones, pero estos pagos si se reportan ante las entidades tributarias del país, por lo que deberás reportarlos en tu propia declaración de impuestos.

Sí, siempre se debe declarar la participación accionaria en la sociedad y las utilidades que se reciban como socio.